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Nr. anzeigenTop-Invest: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Am Münchner Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
95,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063787
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, welches in ruhiger Lage auf einem Grundstück von ca. 462 m² liegt. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 211,93 m² sowie einer Gesamtfläche inklusive Nutz- und Nebenflächen von ca. 379,5 m²...
Ausstattung
+ MFH mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Hohenbrunn eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Teils-Selbstbezug
+ Gepflegter Zustand - der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse, sowie zwei Balkone
+ Die Immobilie verfügt über Einbauküchen, einen Glasfaseranschluss und Holzparkettböden.
+ Ein Keller...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.209,60 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2huu955
Referenznummer: 449e70f587
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