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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Frisch saniert mit 2 Wohneinheiten und zusätzlicher Einliegerwohnung - Mehrgenerationentraum!

€ 448.000

Kaufpreis

278 m²

Fläche ca.

Zimmer

798,19 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32425 Minden

(Minderheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Preis/m²

€ 1.611,51

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1933

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064021

In Innenstadtnähe von Minden bieten wir Ihnen das sowohl zur (Teil-) Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignete Objekt zum Kauf an. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem große Familien und Mehrgenerationenhaushalte anspricht. Durch seinen gepflegten...

Ausstattung

+ Platzwunder: 2 Wohneinheiten und zusätzl. Einliegerwohnung - perfekt für Großfamilien oder Mehrgenerationen
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 798 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie ist frisch saniert und sofort bezugsfertig
+ 3fach verglaste...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...