Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Frau Melissa Wilhelm
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Nr. anzeigenÖstliches Ringgebiet: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Braunschweig.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
30.11.-0001
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Östliches Ringgebiet: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Braunschweig. Kapitalanleger aufgepasst: Diese Immobilie umfasst acht vermietete Wohneinheiten und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.510 Euro. Das Objekt wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und saniert und bietet großes...
Ausstattung
- 8 Wohneinheiten zzgl. Keller und Dachboden
- Garten in Ostausrichtung hinter dem Haus
- ME (IST) 36.509,83 EUR/p.a. (seit 01.04.2023)
- 1999/2000 Sanierung der Elektrik, Heizung, Bäder und Treppenhaus + Schönheitsreparaturen
- 2013/2014 Fassadenerneuerung, Außenbeleuchtung
- 2015 Austausch...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.509,83 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 443,00 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2hunb55
Referenznummer: 201460
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