Ansprechpartner

Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jürgen Imken

Exklusive Gelegenheit Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Nienstedten

€ 948.800
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
227 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 948.800

Provision für Käufer

Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt für den Käufer 6,25% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Der Stadtteil Hamburg Nienstedten, für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben in einem grünen, exklusiven Umfeld schätzen. Eine repräsentative Lage, mit hoher Lebensqualität, geprägt von großzügigen Villen und gepflegten Gärten.

Die Elbchaussee, der Elbstrand, der Jenischpark, laden zu Spaziergängen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

  • Böden: Holzdielen
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.12.2024 bis 16.12.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

200,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Nienstedten, das sich durch eine gute Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet sind und eine stabile Einkommensquelle bieten.

Im Gebäude...

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Sonstiges
Hinweise und Courtagepassus:

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 %...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Große Bleichen 21, 20354 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hulh52

Referenznummer: 702

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