Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Frau Manuela Spaur

Vermietetes Zweifamilienwohnhaus in Weiherhammer

€ 265.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
92729 Weiherhammer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 x-fache Miete 33,97

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ort Weiherhammer liegt zentral zwischen den Städten Amberg, Bayreuth und Weiden. Gute Anbindung an die A93 (Autobahn München-Regensburg-Weiden-Hof), die A6 (Nürnberg-Amberg-Prag) sowie die A9 (Autobahn München-Nürnberg-Berlin).
Weiherhammer verfügt über einen Bahnanschluss für Güterverkehr sowie einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.06.2024 bis 07.06.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus in Weiherhammer wurde in den Jahren 1959/1960 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise sowie eine kontinuierliche Pflege und Modernisierung. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet daher eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² pro...

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Ausstattung

Attraktive Mieteinnahmen
2 Wohneinheiten - je ca. 68 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 608 qm
Ölzentralheizung - Heizkessel von 2010
Unterkellert
Garage und
Nebengebäude

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit...

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Online-ID: 2huhj5s

Referenznummer: 1/20/134-134/010185