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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gestaltungspotenzial: Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten

€ 219.000

Kaufpreis

85 m²

Fläche ca.

Zimmer

419,27 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21481 Lauenburg/Elbe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Preis/m²

€ 2.576,47

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064104

In naturnaher Lage von Lauenburg/Elbe, in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Lauenburg/Elbe, in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung: Der Garten auf ca. 419 m² lädt zum Verweilen ein
+ Letzte Modernisierungsmaßnahmen: neue Dusche im OG (2024), Gasheizung (2023), Küche, Terrassentür und einige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...