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NEUWOBAU Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH

Herr Thomas Neumüller

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Nr. anzeigen

08095/2002

WEIHNACHTSAKTION - Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Sonnenbalkonen in Sauerlach

€ 1.149.900

Kaufpreis

122,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ringbergstraße 18a

82054 Sauerlach

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

WEIHNACHTSAKTION - Ringbergstraße 18/18a in 82054 Sauerlach

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.149.900

Preis/m²

€ 9.352

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Bauvorhaben liegt am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Sauerlach in einem bestehenden Wohngebiet mit Süd-Ausrichtung des Wohn-, Terrassen- und Gartenbereichs. Zur S-Bahn-Station Sauerlach (S3) sind es ca. 14 min zu Fuß. Im Ort selbst gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

Sommer 2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro

1 079 900 - € 1.149.900

living_area

122.95 - 127.6 m²

rooms

4 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

13.12.2023 bis 13.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*WEIHNACHTSAKTION MIT BIS ZU 100.000€ PREISNACHLASS*

In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, erstellen wir für Sie in der Ringbergstraße 18 und 18a in Süd-Ausrichtung 2 Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen, ruhig gelegen, mit hochwertiger...

Ausstattung

• Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (KfW Förderstufe 2)
• Photovoltaik-Anlage zur zusätzlichen Stromerzeugung
• Ziegelbauweise mit wohngesunder Holzfaserdämmung
• langfristiger Bauwerksschutz durch Verwendung von WU-Beton
bei der Bodenplatte und den Außenwänden im Untergeschoss
• aufwendige Lichtgräben im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Bau der Wohnungen wurde noch nicht begonnen. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 terminiert.

Bei den Ansichten/Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen des Illustrators.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigentum und rufen Sie uns am besten gleich an! Wir zeigen Ihnen...