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Modernisierte Souterrainwohnung mit Top-Ausstattung - Bezugsfrei und in gepflegtem Gebäude

€ 169.000
Kaufpreis
66 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47167 Duisburg 
(Neumühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 Preis/m² € 2.560,60

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive, ruhige und gut angebundene Vorstadtlage in Duisburg-Neumühl
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten in beuqemer Entfernung
Anbindung: Zentrum, Oberhausen und Essen über A42...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1997

Bezug

ab sofort

Geschosse

1 Geschoss

  • Garten
  • Böden: Laminat
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064409

Diese hochwertig modernisierte Souterrainwohnung liegt in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997 und bietet auf ca. 66 m² modernes Wohnen mit exzellenter Ausstattung. Die im Jahr 2022 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige...

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Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Duisburg (Nebenstraße), als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, komplett renoviert und modernisiert 2022, Hausgeld: ca. 260 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche, Jalousien und
eine...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hu7u59

Referenznummer: 621f40d7b5

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