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Hausmakler Schacht

Herr Holger Schacht

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048 ···

Nr. anzeigen

04882-6061767

0172-7860975

Großzügiges Dithmarscher Landhaus - RESERVIERT!

€ 218.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25721 Eggstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 218.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Eggstedt ist dörflich geprägt und liegt etwa 4 km vom Anschluss an die Autobahn A23 entfernt, ebenso nah liegen die Entfernungen zu den Fährübergängen Hohenhörn und Hochdonn am Nord-Ostsee-Kanal.
Meldorf sowie Burg für die Nahversorgung liegen in ca. 15 bzw. 10 Kilometer Entfernung.

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1850

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 07.04.2025

Endenergiebedarf

164,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ehemalige Dithmarscher Hofstelle, in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach umgestaltet zu einem Landhaus.
Hof und Gebäude wurden behutsam modernisiert und renoviert, zuletzt in 2013/14, hierbei wurde vielfach und deutlich erkennbar Wert auf Originalität gelegt!
Das Obergeschoss kann mit dem Einbau...

Ausstattung

Küche und Bäder haben einen moderneren Standard!
Das Schlafzimmer hat eine restaurierte Gewölbedecke, andere Wohnräume haben originale Deckenbalken.
Elektrische Rolläden, originaler Kaminofen mit Bestandsschutz, originale Küchenhexe,
Sauna mit Dusche und WC.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Weitere Informationen

Aussenflächen
Geräteschuppen im Garten, Terrasse, Carport mit Schuppenbereich, Einfahrtsportal, 3 Stellplätze

Besichtigungen
Kurzfristig nach Vereinbarung , bitte stimmen Sie Termine ab , per E-Mail : maklerschacht@t-online.de oder rufen Sie an im Büro Holstein : 04882-6061767 sowie mobil...