Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
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Nr. anzeigen"Profis gefragt: Kapitalanlage + Baugrund in der südlichen Vorstadt"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Von der Bebauung "Römerstraße" haben Sie kurze Wege in die südliche Vorstadt. Vieles kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Einkaufsbereiche an der Hohenzollernstraße, Schulen & Kindergärten, Sportstätten und der Stadion- und Sporthallenbereich bieten zahlreiche Optionen. Hier sind Sie gut versorgt und fast...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2024 bis 25.09.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das historische Haus einer ehemaligen Weinhandlung aus der Gründerzeit zeigt sich herrschaftlich. In der morgendlichen Sonne hebt sich der fein gegliederte Backsteinbau angenehm aus der Baureihe ab.
Im Erdgeschoss ist die Durchfahrt zum Innenhof, zwei Appartements die ebenerdigen Keller für die Mieter und zwei große...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mit zwei Baugrundstücken nebenan
- Baulückenschluss gemäß Bebauungsplan "144" GFZ1,0 GRZ 0,4 III usw.
- Loggia
- Tageslichtbad
- Keller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.351,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 485,00 m², Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 705,00 m², vermietbare Fläche: 485,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2htxd5d
Referenznummer: 18857
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