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Schmalzbauer Verwaltungs GmbH

Frau Birgit Kulzer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 174 9392881

Exklusive Architektenvilla vor den Toren Regensburgs mit eingewachsenen Garten

€ 789.000

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93170 Bernhardswald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklergebühr - fällig nach Abschluss notariellen Kaufvertrag

Lage

Bernhardswald gehört mit seinen rund 5.500 Einwohnern, der perfekten Verkehrsanbindung und dem großen Freizeit- und Naturflächen zu den beliebtesten Wohnorten. In nur 15 Autominuten oder ganz bequem mit dem Bus (im 30-Minuten-Takt), erreichen Sie Regensburg oder in nur 20 Minuten Schwandorf.

Das Haus liegt an einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Endenergieverbrauch

106,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, in absoluter Ruhe und gleichzeitig nah am urbanen Raum gelegen, mit viel Helligkeit und durchdachten Wohnkonzept auf einem idyllischen, einzigartigen Grundstück? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine zeitlose...

Ausstattung

Diese repräsentative Villa wurde in höchster Bauqualität mit allem Komfort errichtet. Sie werden von der zentralen und großzügigen Eingangshalle mit Zugängen zu den verschiedenen Etagen empfangen. Begeistern wird Sie der über 57 m² große Empfangs- und Wohnbereich mit Kamin und deckenhoher Verglasung der Ost- und Südseite...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 3
Loggia
Pool
1.000 m² Grundstück
Architektenhaus
offener Kamin

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend