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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Freistehendes Einfamilienhaus mit Südwestgarten und viel Platz für die ganze Familie

€ 548.000

Kaufpreis

170 m²

Fläche ca.

Zimmer

534,10 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 548.000

Preis/m²

€ 3.223,52

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig, Apotheke und Ärzte in max. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bushalte- und Straßenbahnhaltestellen fußläufig, A3 und A560...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063846

Diese Immobilie kann mit Liebe fürs Detail und tatkräftigen Händen zu einer besonderen Immobilie erstrahlen. Das 1980 erbaute Einfamilienhaus hat viel Gestaltungsspielraum und verfügt über vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die großen Fensterfronten zum Südgarten, sowie die spannende Lage...

Ausstattung

+ Ruhige Nebenstraße
+ 7 Zimmer auf 2 Etagen zzgl. Kellerräume
+ Viel Gestaltungspotential
+ Holzparkettboden im Erdgeschoss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...