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Hein Immobilien GmbH

Herr Thomas Hein

Seltenheit: provisionsfreies Zwei-Generationenhaus zum Verlieben!

€ 439.500
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 292 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08294 Lößnitz 
(Affalter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.500 Preis/m² € 1.910,87

Provision für Käufer

provisionsfrei für Käufer

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Affalter. Die Zentren von Lößnitz und Zwönitz, in denen Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind, erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten. Die Autobahn A72 ist in ca. 12-15 Minuten zu erreichen.

Lößnitz ist eine wunderschöne Kleinstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

119,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Lößnitzer Ortsteil Affalter die perfekte Symbiose aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur eigenen Nutzung mit separaten Wohneinheiten für Eltern, erwachsene Kinder oder...

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Ausstattung

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1998
Flurstück: 161/1 und 161/2 mit insgesamt ca. 1.292 m²
Heizung: Gas-Heizung 2014
Biokläranlage
Elektrik: 1998
Sanierung im Souterrain 2019
Sauna
Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1998
Dacheindeckung mit Betondachsteinen 1998
Wärmedämmung...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Hein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wettinerstr. 44, 08280 Aue - Bad Schlema

Ansprechpartner

Herr Thomas Hein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hthd59

Referenznummer: 2728674

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