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LIME Immobilien & Marketing

Herr Thano Zurnatzis

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015 ···

Nr. anzeigen

015258765804

Nicht perfekt - aber mit Potenzial, das rockt! Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück

€ 430.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

755 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Kamphausener Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

2,38 % inklusive 19 % MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen des ruhigen und gewachsenen Stadtteils Odenkirchen in Mönchengladbach und besticht durch eine freundliche Nachbarschaft und eine optimale Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus bietet durch seine Ecklage einen großzügigen Gartenbereich mit viel Licht und Platz - ideal für Familien, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2024 bis 11.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

325,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Nicht für jeden und genau deshalb perfekt für Sie, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Spielraum für eigene Ideen und echte Erlebnisse bietet. In Mönchengladbach steht ein Haus, das noch längst nicht "fertig" ist - und das ist sein Charme! Hier erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus aus den 50er-Jahren, mit ca. 120 m²...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Grundstück: 755 m² (Eckgrundstück)
- Zimmer: 7, davon 5 Schlafzimmer
- Baujahr: 1953, Massivbauweise
- Sanitärausstattung: Modernisiertes Bad (2019)
- Heizung: Gasheizung (2000)
- Außenbereich: Terrasse und großzügiger Garten mit viel Sonne
- Garage: Doppelgarage (42 m²)...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der...