K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Herrn Kambis Eishabadi
020 ···
Nr. anzeigen4,5% Mietrendite//Gutachten Restnutzungsdauer//5000€ Förderung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen-Borbeck. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt. Die nächste Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in 14 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen ist in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1972
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.11.2015 bis 02.11.2025
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung, mit 3 Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die auf ca. 83,21m² aufgeteilte Wohnfläche bietet somit ausreichend Platz für Singles sowie für Familien mit Kind.
(Aufgepasst. die eigentliche Nutzfläche ist durch die Schrägen ca. 100m²). Die Wohnung steht aktuell...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 674,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ein Gutachten für die Restnutzungsdauer wurde organisiert und die erste Einschätzung führt zu einer Abschreibung von 19 Jahren. Die Abschreibung erhöht insgesamt die Steuer Vorteile massiv. Gerne können...
Anbieter der Immobilie
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Hohe Warte 16, 45147 Essen
Online-ID: 2htbj55
Referenznummer: 2200
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