IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in Eppendorf: Eigennutzer- + Anleger-Tipp! Modernes Ladenlokal - derzeit geteilt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Zentrale Lage im bevorzugten "Dorf" Eppendorf, daher immer interessant für Kapitalanleger.
Mit etlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedene sonstige Dienstleistungsunternehmen herum. Nah Schulen, Kita, Senioren- und Pflegeheim, usw.
Ob aus Bochum, Wattenscheid, Gelsenkirchen, Essen, Dortmund...
Die Ladenfläche
Baujahr
1983
Bezug
derzeit vermietet und nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem architektonisch interessanten Gebäude:
2 derzeit vermietete Ladenlokale.
In einem modernen, kundenfreundlichen Wohn- und Geschäftshaus steht ein interessantes, gepflegtes sowie einladendes Ladenlokal zur Verfügung. Und zwar mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Diese Gewerbeeinheit ist aktuell geteilt und an 2...
Ausstattung
Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2014)
Abgehängte Decke mit Beleuchtung.
Laminatboden (übrigens im Gegensatz zu Fotos erneuert).
Glatt geputzte, gestrichene Wände (wie vor).
Hintere Fenster mit Rollade (elektrisch) und zusätzlicher Jalousie.
Große Schaufenster sowie Eingangstür in Leichtmetall-Konstruktion...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ÜBRIGENS nehmen wir bei diesen Angeboten im Gegensatz zu vielen anderen Firmen KEINE ZUSÄTZLICHE VERKÄUFERPROVISION, die Sie ja mit dem Preis dann wiederum mit bezahlen...
Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2ht4x56
Referenznummer: 1704 nve
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