McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Gepflegte 3-Zi.-Maisonette mit Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz in Top-Lage

€ 195.000
Kaufpreis
77,61 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39108 Magdeburg 
(Stadtfeld Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Preis/m² € 2.512,56

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentrumsnahe und begehrte Lage ermöglicht einen fußläufigen Alltag

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in der Nachbarschaft

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten Fußläufig zu erreichen

Anbindung: Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1997

Bezug

nach Absprache

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063910

In Magdeburg präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die zentrumsnahe Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet...

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Ausstattung

+ In beliebter Umgebung von Magdeburg, vermietet zu ca. 5.940 € p.a.
+ Einwandfreier Zustand, Hausgeld: ca. 330 € (rund 251 € umlegbar und ca. 79 € nicht umlegbar)
+ Schöner Balkon und komfortabler Fahrstuhl
+ Weiteren Komfort im Alltag garantiert ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ht3v58

Referenznummer: c3ec28e23e

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