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Nr. anzeigenVermietete, gepflegte ETW mit Balkon als Anlageobjekt in Schwabach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Berufsschule, VHS, TH Nürnberg (Technikum) u.a. schnell erreicht
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Post in ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bahnhof fußläufig, Autobahn ebenfalls optimal erreichbar
Das Renditeobjekt
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064556
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung in Schwabach, in idealer Lage zum nahegelegenen Bahnhof, zentrumsnah und idyllisch dank dem parkähnlichen Innenhof. Eine fußläufige Nahversorgung, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), zuverlässig vermietet zu ca. 5.040 € p.a.
+ komfortabler Personenaufzug
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 170 €
+ Guter Zustand der Wohnung
+ Eine Hausreinigung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hszj57
Referenznummer: 3b68eabb3b
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