DEN Investments GmbH
Herr Deniz Alexander Enüstün
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Nr. anzeigen**Investment-Highlight: Große Lagerhalle in exponierter A-Lage**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
1A-Lage
Das Immobilienangebot umfasst eine Lagerhalle in exponierter Lage im Bruchsaler Industriegebiet, einer strategisch bedeutenden Region mit hervorragender Anbindung an das Autobahnnetz.
Einwohnerzahl und Arbeitsbeschaffung:
Bruchsal ist eine dynamisch wachsende Stadt mit einer Einwohnerzahl von über...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.08.2019 bis 14.08.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial - SECRET SALE
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und vereint historische sowie moderne Bausubstanz. Die Immobilie wurde in mehreren Bauphasen errichtet und...
Ausstattung
Allgemein:
+ Kategorie: Halle / Logistik
+ Grundstücksfläche: weit über 20.000m²
+ Gebäudefläche: mehr als 17.000 m²
+ Baujahr: Altbestand und Anbau sowie moderner Neubau
+ Ankaufform: Asset Deal
+ Gebietsausweisung: GE (Gewerbegebiet)
+ Erweiterungspotenzial: Gemäß gültigem...
Preisinformation
22 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,17
Nettorendite Soll in %: 7,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 900.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 790.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusivmandat & Haftungsausschluss:
Die DEN Investments GmbH hat das Exklusivmandat für die Vermittlung dieser Immobilie und übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für die bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben und Rundungsdifferenzen...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hsy65p
Referenznummer: ID-1800