Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Harald Kaster
022 ···
Nr. anzeigenVilla mit Traumgrundstück in Top-Lage von Köln-Hahnwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % der notariellen Kaufsumme inklusive Umsatzsteuer
Lage
Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den
exklusivsten Wohnlagen in Köln.
Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.02.2025 bis 09.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
134,76 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 - 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm...
Ausstattung
- Gas Zentralheizung
- Außenpool
- elektr. Sonnenschutz
- Alarmanlage
- 2 Garagen
- Gästebereich
- Teilunterkellerung
- Feng-Shui-Ausrichtung
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hsus55
Referenznummer: 1488