Immobilien Hermann
Herrn Luis Hermann
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Lager- Logistikimmobilie als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage F12,5
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet 20 km nördlich von Regensburg und ist verkehrsgünstig gelegen nahe einer Bundesstraße.
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
174,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Lager / Logistikimmobilie mit Büro sowie Sozialflächen und Parkplätzen als starke Kapitalanlage.
Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine unkündbare Grundmietzeit bis zum 31. Dezember 2027 mit der Option + 5J zur Verlängerung. Das Objekt wird derzeit vom Mieter als Lager genutzt.
Das Objekt...
Ausstattung
.Single Tenant
.Mietvertrag - Ende 2027 + Option 5J
.Mietertrag 100 % indexiert, double net
.Kaufpreis-Faktor 12,5
.Rendite 8,00 % o. AP
.Mietverwaltung vor Ort durch Immobilien Hermann möglich
Preisinformation
180 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Luis Hermann
Immobilien Hermann
Schlehenweg 7
93142 Maxhütte-Haidhof
Mobil: +49151...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hermann
Schlehenweg 7, 93142 Maxhütte-Haidhof
Herrn Luis Hermann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2hspn5a
Referenznummer: 33#wuGPxR
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