Attraktives Renditeobjekt mit weiterem Steigerungspotential am Akazienwäldchen

€ 835.000

Kaufpreis

390 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

390 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12359 Berlin

(Britz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 835.000

Preis/m²

€ 2.141,03

x-fache Miete

15,51

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage bei der zuständigen Ansprechpartnerin Frau Aksoy. Vielen Dank.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Balkon

Details

Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1890, präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit fünf Wohneinheiten zzgl. zwei Gewerbeeinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte. Die...

Ausstattung

- Küchen und Bäder 2022 renoviert
- Laminatböden in den Wohnungen
- Neue Fenster und Wände im DG (2023)
- Modernisiertes Treppenhaus (2022)
- Neue Heizungsanlage und Leitungen im Keller (2024)

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,45
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.826,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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