home_not_found

Es wurden leider noch keine Bilder hochgeladen.

Nach Fotos fragen

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kapitalanlage: Vollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Vorstadtlage

€ 329.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

510,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54292 Trier

(Ruwer)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Preis/m²

€ 1.722,51

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten in 200 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft, Bahnhof sowie Autobahn einfach...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1892

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Einbauküche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1892

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063087

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Trier-Ruwer, gut angebunden an das regionale Straßen- und ÖPNV-Netz. Die attraktive Lage in Ruwer bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Anleger haben...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Trier-Ruwer eignet sich für Investoren
+ Komplett vermietet zu ca. 21.186 € p.a.
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 1991,
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.186,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...