Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Herr Uwe Werner
077 ···
Nr. anzeigenTop Kapitalanlage - Barockfachwerk Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Herzen des charmanten Städtchens und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und dörflicher Idylle. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse in der Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Fridingen an...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Bezug
2 Wohnungen vermietet, 1 Gewerbe+ 2 Wohnungen frei
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
26.01.2024 bis 26.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Kauf anstehende Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1900 in Barockfachwerk-Bauweise auf einem 147 m² großen Grundstück erstellt. 1995 wurde das 1. + 2. DG ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundstück liegt in einer zentraler dennoch wenig befahrener 30er Zone in Fridingen an der Donau. Ärzte...
Ausstattung
Die vermieteten Wohnungen sind an langjährige Mieter, welche sich in dem Haus sehr wohlfühlen, vermietet. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 9.720 EUR/a. Die Möglichkeit der Neuvermietung von der Gewerbeeinheit und der beiden Wohnungen kann die Jahreskaltmiete um ca. 18.000,00 EUR/a erhöht werden. Dadurch ist eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hslh58
Referenznummer: 243027
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.