IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Alexander Funk
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Nr. anzeigen2 Etagen Gewerbeeinheit in Zentral Essen, inkl. Keller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Huttrop von Essen, in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm und der Essener Stadtmitte. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte: Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 21.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet großzügige 210 m² Fläche , die ursprünglich als Gaststätte genutzt wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein 100 m² großer Keller, der früher als Kegelbahn diente und damit eine besondere historische Note bietet. Derzeit wird die Immobilie als Büro- und Gewerbefläche sowie als Lager genutzt.
Ausstattung
Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung und großzügigen Flächen bieten sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen: Umbau in eine exklusive Loft-Wohnung oder mehrere Wohneinheiten möglich.
Gewerbe: Nutzung als Büro-, Einzelhandels- oder Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit und zentraler Lage.
Renditeobjekt...
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2hsg555
Referenznummer: MG-AF0008
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