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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Anika Stieler

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02234 981340

0163 2568876

Ideal für Singles | Sonnenbalkon | Weitblick

€ 219.000

Kaufpreis

59,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Hermülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 241,49

x-fache Miete

29,44

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Hürth-Hermülheim ist ein attraktiver Stadtteil der Stadt Hürth, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Kölner Stadtgrenze. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre aus. Hermülheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Kölner Innenstadt ist mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.11.2023

Endenergieverbrauch

102,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985
- Attraktive Größe von 59,47 m² und durchdachte Raumaufteilung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt
- Optimal geschnittenes Schlafzimmer für vielseitige Möblierung
- Sonniger Balkon mit Blick bis nach Köln
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...