Ansprechpartner

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Herr Bernd Papenhausen

Einziehen und wohlfühlen!

€ 239.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 039 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31636 Linsburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der Ort Linsburg liegt am Nordrand des Staatsforstes Grinderwald. Das Dorf hat ca. 1.000 Einwohner. Obwohl mitten im Grünen gelegen, verfügt Linsburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die 4-spurige Bundesstraße 6 ist die Kreisstadt Nienburg/Weser in ca. 10 Minuten und die Landeshauptstadt Hannover in ca. 40...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2024 bis 17.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise mit Walmdach erbaut. Die Außenwandflächen sind mit einem modernen Klinker versehen und wurden 2023 mit einer zusätzlichen Wärmedämmung (Einblasdämmung mit Mineralwolle) ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses ist komplett ebenerdig. Im Teilkeller und in der Garage befinden sich...

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Ausstattung

Türen/Fenster:
Die Haustür ist aus Holz und hat einen Glaseinsatz. Alle Zimmertüren sind ebenfalls aus Holz gefertigt und haben Metallzargen. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und haben Holzrahmen mit Isolierverglasung.

Heizung/Warmwasser:
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung (Baujahr...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Goetheplatz 4, 31582 Nienburg

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Online-ID: 2hryt58

Referenznummer: 22484

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