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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Jana Lubinski

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59578

0160 5305065

Verträumtes Idyll: Einladendes Familiennest inmitten einer naturnahen Oase

€ 550.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83536 Gars

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 3.072,63

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gars am Inn ist eine Gemeinde in Oberbayern. Sie liegt etwa 55 Kilometer östlich von München und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Der namensgebende Inn fließt in unmittelbarer Nähe und prägt die Umgebung maßgeblich. Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer charmanten Mischung aus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

ab sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

18.08.2016 bis 17.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

254,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gars am Inn

Objekt
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde vor ca. 3 Jahren umfänglich renoviert und eröffnet in seinen fünf Zimmern eine großzügige Oase für die ganze Familie. Der weitläufige Wohnbereich mit anschließender Terrasse und einem einladenden Kamin lädt zu behaglichen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...