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MERKUR-Immobilien GmbH

Herr Nico Pommerening

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072 ···

Nr. anzeigen

07222408945

Natürliche Ruhe - Ihr Neubauhaus im Grünen

€ 711.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

253 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

(Niederbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 711.000

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Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Rastatt bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das neu erbaute Haus, welches gegen Ende 2025 fertiggestellt wird, befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu...

Ausstattung

*Neubau
*Wärmepumpe Luft/Wasser
*zusätzl. mit Gartenhaus und Pool erwerbbar
*Fliesen-Format 30/60, weiß ausgefugt.
*Fußbodenheizung mit Systemplatte und PEX-Rohr/Klett-System.

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Flughafen: 2.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz...