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Zirngibl Immobilien

Herr/Frau Fritz Zirngibl

TOP-Preis: schickes 200qm-Haus zur Eigennutzung + 2 Einlieger Whg. und Gästehaus mit 14.300 Euro Mieteinnahmen pro Monat!

€ 1.200.000
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
1 124 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHaselweg 5
93077 Bad Abbach 
(Peising)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

3,57% Maklergebühr

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Peising, einem Ortsteil von Bad Abbach, Haselweg 5, in ruhiger Seitenstraßenlage. Die sympathische Gemeinde mit ca. 1.110 Einwohnern gehört zum Landkreis Kelheim und ist nur wenige Kilometer vom Kurort Bad Abbach entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung von Bad Abbach ist gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.02.2025 bis 23.02.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Haupthaus:

Das elegante Haus wurde 1976 in Massivbauweise erstellt und 1988 auf zwei Vollgeschosse aufgestockt. 1990 wurde ein Wintergarten angebaut und 2001 kam eine großzügige Doppelgarage dazu.

2007 wurde das Dachgeschoss zu einer 102qm-Einliegerwohnung mit sep. Zugang von Außen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, somit keine Haftungsübernahme.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Zirngibl Immobilien

Edelweißstraße 3, 81541 München

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Herr/Frau Fritz Zirngibl

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Online-ID: 2hrsc5p

Referenznummer: 672