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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Hiltrud Schmitz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-15

Einzigartiges Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Wurmtal

€ 395.000

Kaufpreis

138,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 915 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Kohlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Für besondere Lebensqualität sorgt das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet Wurmtal mit seinen Spazierwegen.

Die optimale Busverbindung von und nach Aachen sowie die nach Herzogenrath ist fußläufig sofort zu erreichen; gleiches gilt für die Aachener Soers.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Mit dem Erwerb dieses einmaligen Anwesens erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Traumlage!

Das um 1959 in 2. Reihe errichtete Gebäude wurde letztmalig in den 1980er Jahren modernisiert und befindet...

Ausstattung

.Einfamilienhaus in massiver Bauweise bestehend aus Untergeschoss und Erdgeschoss.
.Aufgrund der Hanglage besteht das Untergeschoss aus einem wohnwirtschaftlich genutzten Teil und aus dem Keller.
.Tageslichtbad im Untergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
.Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, im...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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