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Görz Immobilien GmbH

Frau Maren Cabuy

Befristet vermietet - Doppelhaushälfte in ruhiger Wendehammerlage mit 180 m² Wohn-Nutzfläche

€ 499.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
397 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22851 Norderstedt 
(Glashütte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Äußerst ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten und begehrten Wohnviertel von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Glashütte gelegen, nah an der Hamburger Stadtgrenze. Die ruhige Sackgassenlage minimiert Verkehr und bietet Sicherheit für Kinder. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.01.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

196,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die in absehbarer Zukunft ein neues Zuhause suchen. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende eines Wendehammers, eine familienfreundliche Umgebung und eine naturnahe Feldrandlage. Das Haus...

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Ausstattung

* Vollkeller - 1 weiterer Raum mit Souterrain-Charakter
* Gäste-WC
* Sprossenfenster
* Gartenhaus
* 2 PKW Stellplätze / 1 Carport
* Wall Box Anschluß im Carport
* Viessmann Gasheizung 1993
* Kapitalanlage für die ersten 3 J. - 20.760.- €/p.a.
* Drainage

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Immobilie wird vermietet übergeben, wodurch Sie direkt von den Mieteinnahmen profitieren. Nach Ablauf des Mietvertrags im Juni 2027 kann das Haus selbst genutzt oder weiterhin als Kapitalanlage eingesetzt...

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Dokumente

file_pdfGrundriss KG angle_rightfile_pdfGrundriss DG angle_rightfile_pdfGrundriss OG angle_rightfile_pdfGrundriss EG angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2hrgp57

Referenznummer: MC10020