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Ihr McMakler Team

Wunderschöne Villa zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage von Nossen

€ 392.000
Kaufpreis
408 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
1 380,07 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01683 Nossen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 392.000 Preis/m² € 960,78

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule (Grundschule, Oberschule sowie Gymnasium) in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062592

In Nossen präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Erwirtschaftet wird...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in zentraler Lage von Nossen und guter Anbindung in die Landeshauptstadt Dresden mit 30 min Fahrtweg, kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ JNKM ca. 24.000 € jährlich (inkl. WE 1. OG und WE Souterrain ab 01.11.24 vermietet)
+ Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Zustand...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hrgn52

Referenznummer: f449769d66

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