OTTO Immobilien GmbH
Herr Michael Otto
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges 4-Parteien-Haus in Top-Lage am Wasserturm!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Mönchengladbach in der Nähe des Wasserturms. Der Bunte Garten liegt direkt vor der Haustür. Die Mönchengladbacher Innenstadt, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das gleiche gilt für Restaurants, Ärzte und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 11.08.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
196,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1907 errichtet und besteht aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem ebenfalls zweigeschossigen Anbau mit Flachdach. Beide Gebäudeteile sind unterkellert. Das ca. 440 m² große Grundstück mit einer Tiefe von ca. 60 m ließe sich ideal in einzelne Parzellen für...
Ausstattung
- Jugendstilfassade
- massive Bauweise
- Geschossdecken aus Holz
- Satteldach (Vorderhaus), Flachdach (Anbau), beide ungedämmt
- Gasetagenheizungen im EG vorne und OG, Nachtspeicher im EG hinten und DG
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.436,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Beethovenstraße 15, 41061 Mönchengladbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hr8f5y
Referenznummer: 24182-1