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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Charmante DHH mit weiterem Potenzial und 2 Garagen in Bedburg-Broich

€ 299.000

Kaufpreis

136 m²

Fläche ca.

Zimmer

461 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50181 Bedburg

(Broich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 2.214,81

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächster Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1934

Bezug

nach Absprache

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062714

Diese charmante, verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem etwa 461 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive eines zu Wohnzwecken nutzbaren Dachgeschosses...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Bedburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 800 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Loggia bereichert das Erlebnis
+ Ausstattung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...