Ludwig Immobilien
Herr Matthias Ludwig
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Nr. anzeigenWildschönau/ Niederau: Charmante Maisonette mit Sonnenterrasse
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Lahnerwies 339, Niederau, einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Niederau bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die umliegenden Grünflächen und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
107,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,60
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und moderne Gestaltung auf zwei Stockwerken. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet mit insgesamt 5 Räumen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen...
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus und erfüllt moderne Wohnansprüche:
* Wohnfläche von 116,44 m², verteilt auf zwei Etagen
* 3 geräumige Schlafzimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* 1 modernes Badezimmer, das Funktionalität und Eleganz vereint
* Helle Wohnräume...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
kann vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026 entfallen (Kriterien beachten)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
...
Anbieter der Immobilie
Ludwig Immobilien
Innstraße 26, 6241 RADFELD
Online-ID: 2hr335e
Referenznummer: 2024-0282
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