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LBSI Maintal

Frau Petra Haußmann

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Nr. anzeigen

+49 6109 6998833

Ansprechend geschnittene 3-Zi-Whg im 1.OG mit großem Balkon in kleiner Wohneinheit - bezugsfrei !

€ 234.950

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63911 Klingenberg

(Röllfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 234.950

Hausgeld

€ 163

Preis/m²

€ 2.797,02

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Klingenberg, die Rotweinstadt in Churfranken, liegt nicht weit entfernt von der A3 und den größeren Städten wie Würzburg und Aschaffenburg.
Der Stadtteil Röllfeld befindet sich rechtsmainisch am Rande des Spessarts. Röllbach und Mühlbach durchziehen den Ort und lieferten einst den Antrieb für einige Mühlen. Bereits recht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.06.2023 bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Top Gelegenheit in Klingenberg : 3 Zimmer Etagenwohnung in gepflegter, ruhiger und grüner Umgebung !

Objekt
Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten OG einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage die vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Zur Wohnung gehört...

Ausstattung

- 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Küche mit bereits vorhandener, vollständiger, wertiger Einbauküche mit allen Geräten
- Tageslicht Dusch-/Wannenbad sowie separates Gäste-WC (beides aus dem Baujahr)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Holzfenster doppelt verglast mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Ihre Telefonnummer, sowie Mailadresse und Ihre gültige postalische Anschrift vorliegen.
Hierfür bedanken wir uns im Vorfeld.

Unsere gemachten Angaben haben wir im Rahmen unserer Möglichkeiten...