ImmoNOW Schoenwälder
Florian Bach L
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Nr. anzeigenGrundbuch statt Sparbuch! Top Investment mit 4 % Rendite und 5% Neubau AfA
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
In einer Wohn-Oase am Rande von Leipzig, kombinieren sich urbanes und städtisches Leben mit einer hohen Lebensqualität.
Sie befinden sich in einem ansehnlichen und ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2025
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.09.2023 bis 01.09.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++
Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt.
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 11 (Mitte) befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig...
Ausstattung
+ Hohe Mietrenditen & attraktive AfA
+ Aufzug - Schweizer Firma Schindler
+ helles & freundliches Treppenhaus
+ übererdiges Kellerabteil
+ durchdachter Grundriss
+ Stellplatz SNR 18
+ 10 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ 3fachverglaste &...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fertigstellung erfolgt 2025.
Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:
# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm
Firmenwebsite
Finanzierungsoption
Neubau AfA 5% auf 6 Jahre
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 65,85 m², Nutzfläche: 68,68 m²...
Anbieter der Immobilie
ImmoNOW Schoenwälder
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
Online-ID: 2hqrz59
Referenznummer: WE 11 Haus 6 - Grüner Bogen
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