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Ihr McMakler Team

Paket aus 3 Objekten mit 12 WE und 2 GE in attraktiver Lage von Bad Kissingen

€ 1.699.000
Kaufpreis
1 271 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
990,11 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen 
(Garitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.699.000 Preis/m² € 1.336,74

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Laminat
  • nicht unterkellert
  • gepflegt
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062572

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche...

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Ausstattung

+ Paket aus drei Objekten mit 12 WE und 2 GE in attraktiver Lage von Bad Kissingen mit Top-Potenzial
+ Aktuell vermietet zu ca. 102.492 € p. a., vergleichsweise niedriges Mietniveau
+ Die Objekte präsentieren sich in einem soliden Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2023
+ Ordentliche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.492,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hqrg55

Referenznummer: 45ccfb3264

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