Renditestarke Immobilie in Nördlingen: Moderne Gewerbeeinheiten und gemütliche Wohnungen

€ 1.500.000

Kaufpreis

550 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86720 Nördlingen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.500.000

Preis/m²

€ 2.727,27

x-fache Miete

18,94

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nördlingen, was sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Fußgängerfrequenz auszeichnet. Die Stadt Nördlingen selbst zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und eine lebendige Atmosphäre aus, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.

Auf Karte ansehen

Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Nördlingen und wurde im Jahr 1954 errichtet. Nach umfassenden Kernsanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und vereint gekonnt historischen Charme mit modernem Wohn- und Gewerbeambiente. Die Gesamtfläche...

Ausstattung

Nach der Kernsanierung präsentiert sich das Gebäude in einem exzellenten Zustand. Die Modernisierungen erstreckten sich über sämtliche Bereiche, von der Haustechnik bis zur ästhetischen Gestaltung. Diese Investition in die Zukunft sichert nicht nur den Werterhalt, sondern ermöglicht auch zeitgemäßen Wohn- und...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...