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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Freundliche Familienoase mit Platz für die ganze Familie in urbaner Lage mit 2 TG-Stellplätzen

€ 385.000

Kaufpreis

151 m²

Fläche ca.

Zimmer

101 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53121 Bonn

(Dransdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Preis/m²

€ 2.549,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadt- und naturnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen und S-Bhf. fußläufig, Autobahn schnell erreicht

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

287,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064205

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die urbanes Leben mit guter Anbindung und vorteilhafter Nahversorgung mit Naturnähe verbinden. Die ursprünglich 1956 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Das Haus wurde stehts gepflegt, so wurde 2003...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung von Bonn
+ angebunden an einer Hauptstraße
+ optimal für eine Eigennutzung
+ zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
+ bezugsfrei nach Absprache
+ Einbauküche und Kaminofen inklusive
+ Vollunterkellert

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...