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Nr. anzeigenUnvergleichliches Idyll: Großzügiges Anwesen in Hanglage in Baden-Baden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Auch die begehrte Wohnlage der Immobilie kennzeichnet sich durch ihre Exklusivität: Das berühmte Baden-Baden überzeugt etwa als Stadt der Medien und der Kunst sowie als starker wirtschaftlicher Standort mit international gefragten Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig lässt sich hier der historische Reiz eines Kurortes am Rande...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1911
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1020225
Einzigartiges Raumgefühl lässt sich immer wieder aufs Neue in dieser 7,5-Zimmer-Villa im weltbekannten Kurort Baden-Baden erleben. Trotz zentraler Lage nahe der Lichtentaler Allee kennzeichnet sich die Immobilie durch ein hohes Maß an Diskretion - und dabei einen Luxus mit vielen Facetten...
Ausstattung
+ Atemberaubend weitläufiges Raumgefühl: Wohnzimmer mit Atrium und Kamin, offener Lounge-/Essbereich, neue moderne Küche (2022)
+ Herrliche Außenbereiche: 3 Balkone mit Weitblick, ca. 125 m² große Dachterrasse und rund 60 m² großer Innenhof mit Sauna
+ Exklusives Interieur mit Marmor und Holzparkett
+ Die...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hqb552
Referenznummer: 495db7d61a
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