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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

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Nr. anzeigen

0911 5802451

0172 8668060

Charmante 4 Zi Maisonette in NBG - Nähe Wöhrder See

€ 449.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

(Erlenstegen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Nürnberg Erlenstegen, nur ca 100 Meter entfernt vom Wöhrder See, bietet die Lage einen gehörigen Erholungswert.

Durch die bevorzugt exklusive und dennoch zentrale Lage ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.
Natürlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in angenehmer Entfernung vorhanden.
Das...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Kurzfristig

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia

Wohnanlage

Baujahr: 1956
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Individualisten gesucht für außergewöhnliche 4 Zi Maisonette Wohnung mit Dachloggia und Außenstellplatz in der Nähe vom Wöhrder See

Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Entstanden sind hier 10 Wohnungen und eine Gastronomie...

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung entspricht dem Sanierungsbaujahr von 2001.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Hier wurde auch ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen.

Ein zusätzliches Gäste WC bietet weiteren Komfort.

Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Bei der...