Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage mit guten Mietern - 5 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Sehr zentral in Mühlacker gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Beste Geschäftslage!
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.03.2022 bis 22.03.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
505,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Mühlacker
Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen tolle Möglichkeiten und ist derzeit gut und voll vermietet.
Die Ladeneinheit im Erdgeschoss mit 90,36 m² Nutzfläche wurde 1994 neu ausgebaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1910
- voll vermietet - Rendite aktuell bei 5 % = 40.200,--€ p.a.
- geräumiges, ausbaubares 2. Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Gas-Etagenheizung (Mieter rechnen direkt mit den Stadtwerken ab)
- Dach 2012 neu eingedeckt
- Tageslichtbäder 2012 renoviert
- Strom teilsaniert
- Frisch-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 290,36 m², vermietbare Fläche: 290,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hq4p5v
Referenznummer: S/8199