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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Vorteilhafte Gelegenheit: MFH mit 3 WE und Wertsteigerungspotenzial in Citylage

€ 998.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

331,21 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70186 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 998.000

Preis/m²

€ 4.377,19

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage, große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063829

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Die attraktive Lage stellt eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Stuttgart kann eigengenutzt oder vermietet werden mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Ansprechende Vermietung zu ca. 18.789,84 € jährlich
+ Schuppen mit Parkmöglichkeit
+ Vollunterkellert
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses inkl...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.789,84 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...