BORKENHAGEN Immobilien
Herr René Borkenhagen
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Nr. anzeigenVermietet! Ihr Investment! Top-Lage: Zentral gelegene Gewerbefläche!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
1A-Lage
Die Gemeinde Hanstedt liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die östlich gelegenen Ortsteile sind komplett oder nahezu komplett eingeschlossen vom Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald und weitere Umgebung. Hanstedt ist gleichzeitig...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 15.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
40,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbefläche in zentraler Lage von Hanstedt. Die Immobilie bietet eine monatliche Kaltmiete von 640,00 € bzw. 7.680,00 € jährlich und ist aktuell an eine Finanzagentur vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft über zwei Jahre mit Verlängerungsoption und sichert eine solide...
Ausstattung
- Zwei helle Räume mit großzügigen Fensterfronten, die eine freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen
- Einen Flur
- Ein WC
- Einen Abstellraum
- Einen separaten Kellerraum im Nachbargebäude
- Einen PKW-Stellplatz
- Die Gewerbeeinheiten befinden sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag von 1978 hat...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 8,08
Nettorendite Soll in %: 8,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
BORKENHAGEN Immobilien
Schützenstr. 3, 21244 Buchholz in der Nordheide
Online-ID: 2hpzb53
Referenznummer: 781-01
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