Sparkasse Duisburg

Herr Andre Kalinowski

** Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt **

€ 680.000
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 703 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 680.000 x-fache Miete 10,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kamp-Lintfort in der Nähe zum alten Rathaus, dem Einkaufscenter "EK3" und der Fußgängerzone. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung durch Haltestellen verschiedener Buslinien vor Ort und das in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahnkreuz mit Anschlussstellen zur A 42 und A...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.08.2024 bis 01.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das linke Vordergebäude wurde ca. 1929 errichtet und ca. 1955 durch einen Anbau (rechte Gebäudehälfte) erweitert. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung (ca. 2004) beheizt. Der 2-geschossige Anbau wurde ca. 1919 errichtet und in den 50 er Jahren erweitert. Der Anbau wird durch eine Gas- und Ölheizung beheizt...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis gewerblicher Teil
Bedarfsausweis: 407,40 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 361,7/(kWh(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 5,3 kWh/(m².a)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Duisburg

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

user

Herr Andre Kalinowski

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Online-ID: 2hpx756

Referenznummer: 3419