Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Kristina Hofmann

4 % Rendite: Eigentumswohnung im idyllischen Stötteritz l Schöne Loggia in West-Ausrichtung

€ 106.000
Kaufpreis
38,69 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04299 Leipzig 
(Stötteritz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 106.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Stötteritz, ein Stadtviertel in Leipzig im Südosten der Stadt, präsentiert sich mit einer Mischung aus kleinstädtischem Charme und dörflicher Atmosphäre. Dabei liegt es dennoch in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Innenstadt von Leipzig und ist durch die Straßenbahnlinie 4 bestens an das Stadtzentrum angebunden.
Im östlich...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2017 bis 21.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1930. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 39 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen sonnigen Balkon und einen...

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Ausstattung

* Praktischer Wohnungsschnitt

* Gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

* Designbelag in Holzoptik

* Loggia in West-Ausrichtung

* Abstellkammer

* Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Kristina Hofmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hpwx52

Referenznummer: 357240#balXUf

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