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MFH mit 5 Einheiten und Top-Potenzial in Kippenheim zur flexiblen Nutzung

€ 780.000
Kaufpreis
363 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
685,30 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77971 Kippenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000 Preis/m² € 2.148,76

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060287

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr...

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Ausstattung

+ Baujahr Vordergebäude um 1900; Baujahr Hintergebäude 1999 und Ausbau DG - 2006
+ Mehrfamilienhaus inkl. 5 Einheiten in attraktiver Lage von Kippenheim, derzeit vollständig vermietet. Kann später eigengenutzt und / oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar
+ Vorteilhafte...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.664,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hpu953

Referenznummer: 560455ffe6

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