EVKL GmbH
Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern
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Nr. anzeigenStilvolles Gebäude mit Kino, Töpfercafé und sieben Wohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist mit Ihren ca. 100.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Kaiserslautern Military...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage von Kaiserslautern, mitten in der Fußgängerzone. Dieses historische Schmuckstück verbindet kulturelle Bedeutung mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Gebäude ist stadtbekannt, unter anderem als Standort des ältesten Kinos der Stadt, das...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,16
Nettorendite Soll in %: 6,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.421,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.061,24 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 558,93 m², Nutzfläche: 254,04 m², Gesamtfläche: 1.090,78 m², vermietbare Fläche: 836,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zum Flughafen: 106.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hpt35s
Referenznummer: 570